Что нужно для согласования вывески?

Вывеска магазина - это элемент уличного оформления, поэтому для ее размещения необходимо произвести большое количество разнообразных согласований с городскими инстанциями. Для того чтобы Вы понимали, какие документы для этого понадобятся, приводим их перечень.

Порядок согласования: выдача документов на размещение рекламы производится в Петербурге государственном учреждении «Городская реклама и информация» (СПБ ГУ «ГРИ»).

Перечень предоставляемых документов:

1. Заявление №___________ от __________
2. Доверенность на сдачу документов и получение Разрешения.
3. Подтверждение согласия собственника (иного законного владельца) объекта недвижимого имущества на присоединение рекламной конструкции.
4. Документы, подтверждающие право собственности.
5. Подтверждение уплаты государственной пошлины.
6. Копия паспорта (для физического лица).
7. Копия Свидетельства о регистрации в качестве инд. предпринимателя (для физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя)
8. Копия Свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридического лица).
9. Копия Свидетельства о постановке на налоговый учет (для юридического лица).
10. Общие сведения о рекламной конструкции.
11. Схема местности в масштабе 1:10000 с указанием названий улиц (для всех видов рекламных конструкций).
12. Схема местности в масштабе 1:500 с указанием названий улиц (для рекламных конструкций, устанавливаемых на земле).
13. Фотография места установки рекламной конструкции не менее 10 х 15 см (для вновь устанавливаемых рекламных конструкций всех видов).
14. Компьютерный монтаж рекламной конструкции на месте, планируемом к установке на фотографии не менее 10 х 15 см.
15. Фотография рекламной конструкции формат не менее 9 х 13 см (для ранее установленных рекламных конструкций всех видов).
16. Эскиз (разрезы) в масштабе 1:100.
17. Проект рекламной конструкции.
18. Заключение (акт) о тех. состоянии места установки рекламной конструкции (для крышных установок и р/конструкций площадью рекламного поля 6 кв. м. и более).
19. Заключение (акт) о тех. состоянии рекламной конструкции (для р/конструкций, находящихся в эксплуатации 5 лет и более).
20. Копии лицензий на проектирование зданий и сооружений I и II уровня ответственности.
21. Лист согласования с КГА.
22. Лист согласования с УГИБДД.
23. Лист согласования с КГИОП.
24. Лист согласования с ГАТИ.
25. Лист согласования с КБДХ.

Информационные таблички

Информационные таблички согласованию не подлежат.

Информационные вывески до 2 м²

Согласование происходит по упрощенной системе. Установка вывесок осуществляется при наличии согласования с Комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА) на предмет соответствия информационной вывески внешнему архитектурному облику сложившейся застройки Санкт-Петербурга (АПЗ подписанное художниками).

Не допускается установка конструкций площадью более 2,0 м², не содержащих сведений рекламного характера.

Вывески до 6 м²

Разрешение на установку рекламоносителя в СПб ГУ «ГРИ».

Вывески более 6 м²

Разрешение на установку рекламоносителя в СПб ГУ «ГРИ». Отличие от вывесок до 6 м2.: нужно делать заключение о тех. состоянии места установки рекламной конструкции (п. 1.)

Отдельностоящие конструкции

Разрешение на установку рекламоносителя в СПб ГУ «ГРИ». Договор с ГУП ГЦРР. Перечень документов, который необходимо предоставить в СПб ГУ «Городская реклама и информация» в подтверждение согласия собственника (законного владельца) объекта недвижимого имущества на размещение рекламных конструкций Документы предоставляются в виде копий, заверенных лицом, желающим получить разрешение. Выписки из протокола общего собрания, устав должны быть заверены ТСЖ или ЖК (ЖСК). Многоквартирный дом: Товарищество собственников жилья (ТСЖ)

Необходимо предоставлять следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации ТСЖ.
2. Свидетельство о постановке на налоговый учет ТСЖ.
3. Выписка из протокола общего собрания членов ТСЖ с решением о передаче в пользование третьим лицам части общего имущества под установку рекламных конструкций.

Выписка из протокола должна содержать следующие сведения:

1. наличие кворума ( присутствовали 50% членов ТСЖ ).
2. «за»- 2/3 голосов от общего числа голосов членов ТСЖ.

В случае, если решение о передаче в пользование третьим лицам части общего имущества под установку рекламных конструкций содержит определенные условия такой передачи – документы, подтверждающие выполнение таких условий.

Жилищный и жилищно-строительный кооператив ЖК (ЖСК)

Необходимо предоставлять следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации ЖК (ЖСК).
2. Свидетельство о постановке на налоговый учет ЖК (ЖСК).
3. Выписка из протокола общего собрания членов ЖСЖ с решением о передаче в пользование третьим лицам части общего имущества под установку рекламных конструкций.

Выписка из протокола должна содержать следующие сведения:

1. наличие кворума (присутствовали 50% членов ЖК (ЖСК)).
2. «за»- 1/2 голосов от общего числа голосов членов ЖК (ЖСК), присутствовавших на собрании либо по вопросам указанным в Уставе ЖК (ЖСК)- ? голосов от общего числа голосов членов ЖК (ЖСК), присутствовавших на собрании.
3. Устав ЖК (ЖСК).

Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме

Необходимо предоставлять следующие документы:

Выписка из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с решением о передаче в пользование третьим лицам части общего имущества под установку рекламных конструкций.

Выписка из протокола должна содержать следующие сведения:

• наличие кворума (приняли участие собственники помещений в доме, обладающие более 50%голосов от общего числа голосов).
• «за»- 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, если решение о передаче в пользование третьим лицам части общего имущества под установку рекламных конструкций содержит определенные условия такой передачи – документы, подтверждающие выполнение таких условий.

При наличии управляющего, уполномоченного действовать от имени собственников помещений в доме в отношениях с третьими лицами.

Доверенность от всех или большинства собственников, в которой полномочия управляющего не ограничены или с предоставлением полномочий управляющему на выдачу согласия на установку рекламных конструкций.

Управляющая организация (требования распространяются и на государственную, и муниципальную собственность) Необходимо предоставлять следующие документы:

Выписка из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с решением о выборе управляющей организации. Выписка из протокола должна содержать следующие сведения:

1. наличие кворума (приняли участие собственники помещений в доме, обладающие более 50%голосов от общего числа голосов).
2. «за»- 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Договор управления, в котором полномочия управляющей компании не ограничены или с предоставлением управляющей компании полномочий на выдачу согласий на установку рекламных конструкций. Договор должен быть заключен на срок менее чем один год и не более чем на пять лет.

Частная собственность

Собственник

Необходимо предоставлять следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости (или иной документ, подтверждающий это право).
2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (за последние 6 месяцев).
3. Согласие в письменной форме.

Арендатор (всего объекта недвижимого имущества в целом)

Необходимо предоставлять следующие документы:

Договор аренды, который не должен содержать ограничений полномочий арендатора по владению объектом недвижимого имущества или с предоставлением полномочий на выдачу согласия на установку рекламных конструкций. Договор аренды должен содержать информацию о том, что на основании каких документов объект недвижимости принадлежит арендодателю на праве собственности.

Доверительный управляющий

Необходимо предоставить следующие документы:

Договор доверительного управления, который не должен ограничивать доверительного управляющего в совершении сделок с этим объектом недвижимого имущества или должен предоставить полномочия на выдачу согласия на установку рекламных конструкций. Договор доверительного управления должен содержать информацию о том, на основании каких документов объект недвижимости принадлежит учредителю управления на праве собственности.

В договоре доверительного управления имуществом должны быть указаны:

1. состав имущества, передаваемое в доверительное управление;
2. наименование юридического лица или имени гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом (учредителя управления или выгодоприобретателя);
3. срок действия договора, который не должен превышать пяти лет.

Организации, которым объект недвижимости предоставлен на праве оперативного управления, хозяйственного ведения (государственная (муниципальная) собственность)

Необходимо предоставить следующие документы:

Документы, подтверждающие право оперативного управления или хозяйственного ведения передаточный акт, выписка из ЕГРиП, выписка из Устава. Документы, не должны содержать ограничений во владении объектом недвижимого имущества или должны предоставлять полномочие на выдачу согласия на установку рекламных конструкций.

Согласие в письменной форме

Согласие собственника должно содержать следующие обязательные сведения:

1. наименование и реквизиты собственника законного владельца.
2. наименование и реквизиты лица (заявителя), желающего разместить рекламную конструкцию.
3. определение согласованных площади, границ, места расположения рекламной конструкции.
4. срок, на который выдано согласие.
5. не должно содержать дополнительных условий.

Согласие собственника должно быть получено в 3х экземплярах

Примерные формы согласия:

1. гарантийное письмо (форма №)
2. предварительный договор (форма №)
3. договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций( форма №)

В отношении собственности Санкт-Петербурга согласие выдает СПБГУП «Городской центр размещения рекламы» в форме размещения предварительного договора на установку (монтаж вывесок) и эксплуатацию рекламных конструкций в Санкт-Петербурге. Кроме того, в качестве согласия рассматривается договор размещения наружной рекламы и информации в Санкт-Петербурге, срок действия которого не истек.

Порядок оформления комплекта документов, Предоставляемых в СПб ГУ «Городская реклама и информация» для получения разрешения на установку рекламной конструкции

Для получения разрешения на установку рекламной конструкции необходимо предоставить в ГУ ГРИ прошитый пакет документов в 6 (шести) экземплярах в составе:

1. Заявление: для юридического лица, для физического лица или физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя. Заполняется заявителем, заверяется подписью руководителя и печатью организации (для юридического лица).
2. Копия паспорта или копия Свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя – для физического лица и физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя.
3. Копии Свидетельства о государственной регистрации юридического лица, Свидетельства о постановке на налоговый учет – дл юридического лица.
4. Доверенность на сдачу документов и получение Разрешения.
5. Письменное подтверждение согласия собственника на присоединение к его имуществу рекламной конструкции с приложением документов, удостоверяющих полномочия лица на выдачу согласия (оригинал согласия собственника подшивается в экземпляре №1, в остальных экземплярах подшивается копия данного документа).
6. Подтверждение уплаты государственной пошлины: для физического лица – оригинал квитанции об оплате государственной пошлины (подшивается в экземпляре №1, в остальных экземплярах подшивается копия данного документа), для юридического лица – платежного документа.
7. Общие сведение о рекламной конструкции. Заполняется заявителем, заверяется подписью руководителя и печатью организации.
8. Схема места размещения рекламной конструкции.
   • в масштабе 1:10 000 с указанием улиц
   • в масштабе 1:1 500 с указанием улиц (получается в ОПС КГА) для рекламных конструкций, устанавливаемых на земле. 9. Фотография места установки рекламной конструкции формата не менее 10х15см, с расположением места установки рекламной конструкции в центре фотографии.
9. Компьютерный монтаж рекламной конструкции на месте, планируемом к установке - предоставляется на фотографии формата не менее 10х15см с расположением компьютерного
10. Фотография рекламной конструкции формата не менее 10х15см с расположением рекламной конструкции в центре фотографии. Предоставляется для ранее установленных рекламных конструкций всех видов.
11. Эскиз (разрезы) рекламной конструкции.
12. Проект рекламной конструкции, выполненный в соответствии с действующим законодательством организацией, лицензированной на право осуществления деятельности по проектированию зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом в составе деятельности: архитектурно- строительные решения: архитектурная часть; конструктивные решения: фундаменты, несущие и ограждающие конструкции; в случае разработки проекта рекламной конструкции с подсветкой: инженерное оборудование, сети и системы: электрооборудование, электроосвещение. Проект рекламной конструкции подлежит согласованию в Комитете по благоустройству и дорожному хозяйству в случае, если размещение рекламной конструкции предусматривается в красных линиях дорог и связано с изменением инженерно- технических характеристик дорог и тротуаров.
13. Заключение о техническом состоянии места установки рекламной конструкции, на котором производится установка: крышных рекламных конструкций, рекламных конструкций крупных и особо крупных форматов (несущих конструкций здания при размещении крышных установок, стен при размещении рекламоносителей на стенах зданий, геологии места при размещении отдельно стоящих рекламоносителей), выполненное организацией, имеющей лицензию на право осуществления деятельности по проектированию зданий I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом в составе деятельности: право проведения обследования технического состояния зданий и сооружений, или организацией, имеющей лицензию на право осуществления геодезической и картографической деятельности в составе строительной деятельности, в случае согласования размещения отдельно стоящих рекламных конструкций крупного и особо крупного формата.
14. Заключение (акт) о техническом состоянии рекламной конструкции выполненное организацией, имеющей лицензию на право осуществления деятельности проектирования зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом в составе деятельности на право проведения обследования технического состояния зданий и сооружений, в случае, если рекламная конструкция размещена 5(пять) и более лет.
15. Копии лицензий организаций, выполнивших проект рекламной конструкции и давших заключение о техническом состоянии рекламной конструкции. Документы предоставляются в прошитом и пронумерованном виде в 6 (шесть) пакетов документов. Все Листы согласований прошиваются в начале первого комплекта документов и не нумеруются, нумерация листов начинается с Заявления. До получения согласований, предварительно Заявитель предоставляет первый комплект документов в ГУ «Городская реклама и информация» для регистрации, присвоения номера Заявлению и оформления листов согласований.

Лист согласования с Комитетом по градостроительству и архитектуре.

Лист согласования с Управлением Государственной инспекции Главного управления внутренних дел Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Лист согласования с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуре.

Лист согласования с Государственной административной технической инспекцией.

Лист согласования с Комитетом по благоустройству и дорожному хозяйству.

Приходите к нам, мы проведем согласование вывески быстро и спокойно!